Banco de Bogotá - Soluciones de Crédito Constructor

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Soluciones de Crédito Constructor

Aplica para empresas que tienen más de 1.000 millones de pesos en ventas anuales (Pyme, Empresarial y Corporativa, Institucional, Oficial y Social).

Contenido

¿Qué es?

Si necesita financiar sus proyectos de construcción, este es el producto para usted.

Con Crédito Constructor su empresa puede financiar la construcción y comercialización de proyectos inmobiliarios de vivienda residencial urbana y semiurbana.

Adicionalmente por medio de nuestro Portafolio de Vivienda, financiamos a sus clientes en la compra de los inmuebles de su proyecto de manera ágil y eficiente garantizando el flujo de recursos para su empresa.

TASAS Y TARIFAS

Financiamos hasta un 80% de los costos directos e indirectos del proyecto.
Crédito en pesos lo que asegura que su saldo no varíe por efectos de la inflación.
La tasa de interés es fija pagadera mes vencido o trimestre vencido.
El plazo está determinado por el tiempo de construcción de la obra más seis meses de ventas.
Podrá solicitar un desembolso pre operativo hasta por un 10% del valor total del crédito aprobado. Los siguientes desembolsos se harán en la medida del avance de la obra.
Póliza Todo Riesgo Constructor durante el período de construcción y Póliza de Incendio y Terremoto durante el período de ventas.
La amortización del crédito se dará en la medida que se escrituren las unidades que componen el proyecto.
Los pagos podrán realizarse en cualquier momento, a través de los siguientes mecanismos:
- Subrogación de créditos de vivienda.
- Recursos propios del constructor.
- Pago de prorratas por ventas de contado o con crédito de otras entidades.
Cuenta con un equipo de Especialistas de Crédito Constructor y Crédito Individual dispuestos a asesorarlo en todos los procesos relacionados con su crédito y la financiación a sus compradores.
Gracias a la alianza comercial entre Banco de Bogotá y Fiduciaria Bogotá cuenta con la experiencia y conocimiento de un portafolio de productos diseñados especialmente para el sector constructor.

Pagaré firmado por deudor y codeudores
Garantía hipotecaria sobre el lote donde se desarrollará la construcción del proyecto.
Otras garantías aceptadas por el Banco
Póliza todo riesgo constructor durante la etapa de construcción.
Póliza de incendio y terremoto sobre los inmuebles no vendidos durante la etapa de venta
Para obtener mayor información, comuníquese con su Gerente de Cuenta o con el Centro de Atención Telefónica para Empresas (051) 6079006 .
Reglamento Persona Jurídica.
Servicios Financieros Persona Jurídica.

Usted cuenta con un gerente de relación y un especialista de producto que lo guiarán durante cada etapa del proceso.
Para cada etapa es necesario entregar la siguiente documentación:

Etapa del proceso	Lista de documentos
Estudio financiero y estudio técnico	Documentos
Constitución de Garantía	Documentos
Creación de cupo y desembolsos parciales	Documentos Formato solicitud desembolso
Administración de Prorratas	Formato para cargue y liberación Minuta de liberación